Você deve estar se perguntando quanto custa construir uma casa? Essa é uma ótima pergunta! Neste artigo, vamos dividir o custo de construção de uma casa pelo tipo de material utilizado, o tamanho da casa e outros fatores.
Também lhe daremos algumas dicas sobre como manter seus custos de construção baixos. Ao final deste artigo, você terá uma boa ideia de quanto custa para construir uma casa aqui no Brasil.
Quanto Custa Construir uma Casa?
Há muitos fatores que entram no custo de construção de uma casa. Mas algumas das principais despesas incluem o terreno, os materiais, a mão de obra e os honorários do arquiteto. Vamos dar uma olhada na estimativa desses custos para estipular o quanto custa para construir uma casa.
O preço do terreno pode variar muito, dependendo do local. Na cidade e nas grandes cidades o terreno será sempre mais caro do que nas áreas rurais. Os materiais também são uma grande despesa, com custos de construção variando de R$ 75 a R$ 200 por metro quadrado.
A mão de obra é outra grande despesa, com custos médios variando de R$ 35 a R$ 50 por hora. O custo de um pedreiro por dia é de R$ 200 ao dia, já o servente de pedreiro pode cobrar até R$ 150,00.
E finalmente, os honorários dos arquitetos podem variar de 5% a 15% do custo total da construção.
Como estimar o custo de diferentes elementos de construção
Faça o projeto com um arquiteto para estimar os custos e ter uma ideia aproximada do tamanho e estilo da casa dos seus sonhos.
Mas para lhe dar uma ideia geral do quanto custa para construir uma casa, aqui estão outros custos médios:
- Fundação e enquadramento: R$ 5 – 10 por pé quadrado
- Alvenaria e acabamentos: R$ 10 – 25 por pé quadrado
- Telhado e flashing: R$ 2 – R$ 5 por pé quadrado
- Portas e janelas: R$ 200 – R$ 1.000 por unidade
Como Escolher Materiais para Reduzir o Custo da Construção
Há algumas coisas a serem levadas em conta quando se trata de materiais:
- Escolha materiais que estejam em estoque e prontamente disponíveis. Isto ajudará a evitar atrasos no processo de construção e manter os custos baixos.
- Compare preços entre diferentes fornecedores. Não assuma que a opção mais cara é sempre a melhor. É importante fazer sua pesquisa e encontrar o fornecedor certo que possa lhe oferecer o melhor preço para a qualidade dos materiais que você está procurando.
- Considere o uso de materiais reciclados. Isto não só ajudará a reduzir custos, mas também é uma opção mais sustentável que beneficia o meio ambiente.
Quais são algumas maneiras de economizar dinheiro na construção da casa?
Como todos sabem, a construção de uma casa não é barata, mas há algumas maneiras de economizar dinheiro ao longo do processo. Por exemplo, é possível economizar se optar por materiais de construção de baixo custo, que podem ser encontrados em grandes lojas de ferragens ou lojas de descontos.
Além disso, se você contratar um arquiteto, poderá solicitar que ele utilize materiais reciclados ou reutilizados em vez dos clássicos para reduzir o custo geral.
Você também pode trabalhar com profissionais habilidosos locais para evitar o uso excessivo de mão de obra profissional, que tende a ser mais cara. Finalmente, você pode considerar a construção modular para reduzir os custos de transporte e instalação.
Que tipo de assistência financeira está disponível para a construção de uma casa?
Depois que você já calculou o custo médio para construir a sua casa, você pode querer saber que tipo de assistência você tem disponível. Dependendo de onde você está planejando construir, existem diversas opções de assistência financeira que podem ajudar a pagar as contas.
Por exemplo, se os custos totalmente planejados anteriores forem além do orçamento, existem diversos programas governamentais e não-governamentais destinados a incentivar as famílias a construírem casas sustentáveis.
Estes programas podem fornecer subsídios significativos no pagamento da mão de obra e das matérias-primas. Além disso, em alguns estados é possível obter isenção de impostos para determinadas obras, como para energia solar ou fontes renováveis que sejam usadas na casa.
É importante investigar quais são as suas opções para encontrar uma forma viável de completar o projeto dentro do orçamento e manter a qualidade desejada.
Como elaborar o orçamento para a construção de uma casa
Depois de calcular o custo total da construção da sua casa, é importante lembrar-se de considerar os custos adicionais que podem surgir. Lembre-se que a maioria destes custos são imprevistos e não incluídos nos cálculos iniciais.
Por exemplo, as taxas legais associadas à aquisição de terreno, direitos e impostos municipais e estaduais, ligações de água e esgoto, luz elétrica e cablagem ou serviços relacionados à fiscalização técnica do projeto.
Além disso, outros itens que costumam ser esquecidos são a limpeza dos terrenos onde será construída a casa, móveis para a decoração interna, madeiramento externo e portões.
Pode também recorrer a serviços profissionais para controlar os gastos com materiais de construção realizando orçamentos para cada fase da obra.
É recomendado equipar-se com um bom mecanismo de controle financeiro para garantir que todas as despesas sejam contabilizadas. Enfim, para construir uma casa simples hoje você terá que embolsar pelo menos R$ 50 mil + o preço do terreno.
